東京都公募の「都市再生ステップアップ・プロジェクト」という官民連携による再開発プロジェクトである。東京都から70年間定期借地で借り受けた1.2万㎡の敷地に、地下2階、地上40階建てのオフィスタワーと、地上18階建てのレジデンスタワーからなる総延床面積18万㎡の大規模複合施設である。
　浜松町駅から首都高速を跨いで、竹芝駅、竹芝埠頭に至る全長500mの歩行者デッキも整備され、オフィスタワーの低層部にはイベントホール、飲食店舗、都立産業貿易センター、多目的スタジオ、会員制シェアオフィス等が配置され、6階のオフィスロビーを介して、高層部には大手IT企業の本社が入居している。
　低層部の8層のステップテラスには緑豊かなにぎわいの立体広場が創出され、生物多様性保全に関するさまざまな取り組みも行われている。高層部のファサードは海に対して大きく開き、旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園と調和する横基調の端正なデザインとなっている。また、環境・社会への配慮に対してDBJグリーンビルディング認証の最高ランクも取得し、多様なアクティビティを生み出す官民連携のエリアマネジメント活動など、竹芝地区の魅力あるまちづくりに貢献している。