単身者用の比較的小規模な賃貸共同住宅を建築家に設計依頼し、維持メンテナンスまで一貫してディベロッパーが運営するプロジェクトである。設計条件は、賃貸料に関わる容積を確保し、借り主の集まりやイベント等は不要とのことであった。
　戸建て住宅が残る家並みに合わせて全体のボリュームをふたつに分け、中庭から各戸へのアクセスをとり、外観を家型にすることで周辺環境にも光や風の道をつくっている。いずれも静かな住宅地に寄り添い、新住民の若者たちが地域にとけ込み易い構造となっており、好例と評価する。
　中庭の階段を含む共有空間は、長屋と共同住宅ふたつを混在しつつ法規的に成り立たせており、初めのイメージを形にするこだわりが行政との交渉へつながった結果である。また、この空間でそれとなく交わす住民間の視線は、いい意味で管理につながり、愛着と共有意識も育むであろう。さらに、緑化に力を入れて湿潤な環境となればなお良い。住戸のタイプは数種類であるが、天井高や方位、入口回り等の多様さが外観からは推測し難い魅力となっている。
　このような建築家の能力を引き出し生まれる新しい提案のシステムが継続されていくことを期待する。（平倉 直子）