都心の閑静な住宅街に建つ賃貸集合住宅である。高密度に積層された住環境にありながらも、入居者自らが省CO2に貢献し、快適で健康に生活できる都心型中層集合住宅のプロトタイプとなることを目指した。
　ロの字型の住棟に囲まれた中庭には、防犯性とプライバシー性を高める立体緑道（フライングコリドー）を計画し、光・風・緑を取り込む開放的な中間領域とした。
　中庭に対して大きく開かれた住戸構成とすることで、北向き住戸へも南面採光を確保し明るい住空間を実現している。また、住人自らがパッシブな手法で快適に過ごせるよう中庭に面した玄関際に通風専用扉を設けることで、通年の空調時間削減に寄与する計画とした。
　脱炭素ライフの実現に向けた建物の高気密高断熱化と高効率設備機器の採用によりBEI＝0.24を達成し、非分譲大規模集合住宅（延床面積3,000㎡以上）としては国内初のNearly ZEH-Mの認証を取得。建物内における創エネ電力の地産地消を促進するエネマネシステムの導入で、更なる脱炭素に貢献する計画とした。
　植栽計画では、近隣の都市公園の植生を調査し、同樹種を建物全体へ展開することで地域の生物連携拠点となるよう生態系保全にも配慮した。（平岡 麻紀）