テナントオフィスビルという通常であれば、効率のみを優先することに陥りがちなビルディングタイプにおいて、アウターテラスやポケットパークなどの新しい価値を挿入させた点を高く評価した。まず1階にふたつの大通りを繋ぐ貫通通路を整備しているのが素晴らしい。貫通通路に緑豊かなポケットパークを設けることで、オフィスを使わない人にも街を回遊する楽しさを提供している。オフィスエントランスを前面道路ではなく、貫通通路の途中に設けているのは、路面の店舗にとってもプラスであるし、オフィスで働く人びとにとってもプラスになっているのが感じられる。ポケットパークに隣接したレストランも路面店のような趣を備え、貫通通路をより豊かなものとしている。そして何よりもこのビルを特徴づけているのは、オフィス階に2層吹き抜けのアウターテラスを設けていることである。アウターテラスは、高層階で働く人にとって憩いの場となるだけでなく、街の風景を豊かなものにしている。オフィスへの熱負荷を軽減するのにも役立っている。アウターテラスに隣接するインナーテラスの窓が開閉可能で、自然通風が可能となっているのも良い。今後のテナントビルのプロトタイプにもなり得るプロジェクトである。（手塚 由比）